Terreno/Loteamiento a la Venta, Praia das Palmeiras, en Itapoá - SC, R$ 35.000 con la Immobiliaria

Referência: TE0232
Balneário Praia das Palmeiras.
Terreno possui vegetação, cuja supressão deve ser previamente autorizada pela Secretaria de Meio Ambiente de Itapoá. Em alguns casos é solicitada a elaboração de inventário florestal, com possibilidade de exigência de 1) Compensação Florestal, que pode ser através do meio direto (em outra região ou terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas); 2) Manutenção Florestal, que pode ser feita por meio direto (nopróprio terreno) ou por meio indireto (através do pagamento de taxas) e; 3) Reposição florestal, através da doação de mudas e/ou aquisição de créditos de carbono.
Valor normal do terreno = R$ 35.000,00, com possibilidade de pagamento com entrada mínima de 15% e saldo em até 84 pagamentos mensais, com juros de 1% ao mês (tabela GAUSS).
Exemplo de Parcelamento:
- Entrada de R$ 5.250,00 + 84 parcelas de R$ 460,54;
- Entrada de R$ 5.250,00 + 72 parcelas de R$ 524,50;
- Entrada de R$5.250,00 + 60 parcelas de R$ 612,61;
A cada doze meses as parcelas serão atualizadas pela variação positiva anual acumulada do IGP-M.
Estamos à disposição para fazermos mais simulações, sem compromisso.
Imediações: Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, Panificadora Marlivan, Mercado Shallon, Restaurante À Gaucha.
Distância aproximada da praia: 670 metros.
R.I. ( C.R.I.
ITAPOÁ ) 40.187
Obs.:
1) Terreno vendido da maneira que se encontra;
2) Disponibilidade, valor, condiçõescondições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso;
3) Vendas a prazo sujeitas a análise de crédito.
Está em curso ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando averiguar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras.
Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas,executadas, como abertura das vias onde estas encontram-se fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento.
A existência dessa demanda impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados.
O terreno ora ofertado NÃO é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros, portando está livre para ser vendido.
Ao fim da ação ou se houver a composição de um TAC (Termo de Ajustamento de Conduta), a expectativaexpectativa é de uma ainda maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.
O andamento dessa Ação Civil Pública pode ser consultado na Internet no Portal de Serviços do Poder Judiciário de Santa Catarina, através do endereço --, selecionar Comarca de Itapoá e digitar o número do processo unificado: 0900006-27.2015.8.24.0126.