Terreno/Loteamiento a la Venta, Alvorada, en Itapoá - SC, R$ 80.000 con la Immobiliaria

Referência: TE0005_IP
Terreno de esquina no Balneário Alvorada, medindo 384m2(16x24), limpo e cercado, pronto para construir!
- IMEDIAÇÕES -
Praia do Cogumelo: 1172m
Escola Monteiro Cabral: 576m
Mercado Vila Nova: 1128m
Retaurante Casa Portuguesa: 1426m
Mercado Rosa dos Ventos: 1045m
Casa dos Picolés: 1566m
Farol: 1686m
Creche Municipal Arco-Íris: 1408m
Supermercado Super Mais: 1744m
Posto de Saúde Pontal Norte: 1803m
Figueira do Pontal: 2228m
Já conhece as praias de Itapoá? São 32km32km de litoral com as águas mais quentes de Santa Catarina! Aqui você encontra muita prática de espote, natureza, tranquilidade e qualidade de vida.
Região em pleno desenvolvimento, com vizinhos fixos e
- FINANCIAMENTO CAIXA -
Entrada mínima: R$16mil(20%)
Parcela mínima: R$600,25 em 180x
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- INVESTIMENTO -
Considerando uma valorização conservada de 1,2% até 2% por mês, temos que o retornoretorno estimado *somente* pela compra e venda seja de:
R$3.182,88 até R$11.781,78 em 1 ano(resgate a curto prazo);
R$16.536,75 até R$37.364,48 em 2 anos;
R$70.242,67 até R$163.143,52 em 5 anos(resgate a médio prazo);
R$231.097,39 até R$725.950,26 em 10 anos;
R$1.233.273,75 até R$8.631.242,88 em 20 anos(resgate a longo prazo).
Parece muito? Pois este é o efeito bola de neve da valorização composta!
Lembrar como era à digamos 20 atrás, pode ajudar a enxergar como será daqui 20anos.
***Despesas de aquisição JÁ CONSIDERADAS(Impostos, tabelionato, cartório e serviços);
***Comissão de corretagem JÁ CONSIDERADA(É só escolher quando deseja anunciar a venda!);
***Prospecção de valorização mais agressiva entre NÃO CONSIDERADA(praia contemplada no projeto de alargamento de areia).
- ZONEAMENTO -
Imóvel localizado na ZU-III de acordo com o plano diretor local.
Percentual de aproveitamento básico: 160% do tamanho do terreno
Construçõesterreno
Construções permitidas: habitação unifamiliar, habitação coletiva horizontal, habitação coletiva vertical, comércio e serviço vicinal e de bairro, comunitáio 1.
Construções permissíveis: comunitário 2, institucional, comércio e serviço setorial, comércio e serviço geral, uso comunitário 4, comércio e serviço específico 1 e 2.
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