Land/Lot for Sale, Itoupava Seca, in Blumenau - SC, R$ 798.000 with the Real State

Blumenau, Santa Catarina 1 views Jan 12, 2023

R$ 798.000,00 Selling

Overview

Category	Land/Lot
Square	798 m²
Price	R$ 798.000,00

Description

Referência: 823
- EXCLUSIVIDADE GERMÂNIA!!

- Oportunidade para construtoras ou investidores na região central de Blumenau!!!

- Terreno localizado na Rua Engenheiro Paul Werner, Bairro Itoupava Seca, localização fantástica;

- Terreno com 798 metros quadrados, sendo 19 x 42;

- Sobre o terreno possui uma casa antiga de alvenaria de 122m2 e um rancho com 25m2;

- Existe a possiibilidade de negociação conjunta do terreno dos fundos que4705m2 - Zoneamento ZPA/ZC2, cujo possui uma servidão de acesso com 4 metros na Rua Engenheiro Paul Werner ao lado deste terreno.
Unificando os dois terrenos, chegamos a 23 metros de frente para a Rua engenheiro Paul Werner;

- Terreno ideal para edifício residencial com salas comerciais;

- Viabilidade:
*ZC2 (Zona Comercial 2)
*Altura Livre
*Coeficiente de aproveitamento 3,6%
*Taxa de ocupação 70%

- Terreno escriturado e registradoregistrado tudo ok!

Valor do investimento: R$ 900.000,00 por R$ 798.000,00.

Não perca tempo e agende sua visita!!
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