Wondrous Land/Lot! for Sale, Armação, in Governador Celso Ramos - SC, R$ 18.000.000 with the Real State

Referência: AR005
* ÁREA TOTAL: 12.690 m², PORÉM, OS DONOS VENDEM SÓ 10.000 m² PQ QUEREM FICAR C/ 2.690 m²
* VOCAÇÃO e POTENCIAL para CONSTRUÇÃO de EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO
* TEM POTENCIAL P/ CONSTRUÇÃO DE RESORT/HOTEL P/ PÚBLICO SELETIVO, LOCAL MARAVILHOSO!!!
* A ÁREA JÁ TEM PARECER AMBIENTAL (EAS - Estudo Ambiental Simplificado)
ESTIMATIVA CONSERVADORA DE APROVEITAMENTOAPROVEITAMENTO sobre os 10.000 m² de TERRENO e VGV ESTIMADO:
- Área Total Construída: 14.556 m²
- Área Privativa: 7.128 m²
- Área Remanescente: 2.200 m²
- Área do Empreendimento: 10.000 m²
- Taxa de Ocupação: 27%
- Índice de Aproveitamento: 1,45%
- Unidades de 90 m²: 36
- Unidades de 108 m²:36
- Unidades de 156 m² (Coberturas): 6
- Valor do M² estimado: R$ 25 mil à 30 mil Reais
- VGVestimado: R$ 178.200.000,00 à R$ 213.840.000,00
- Possui VIABILIDADE para EMPREENDIMENTO MULTIFAMILIAR (Até 5 Pavimentos) e MARINA com RESORT
*FORMATO DE NEGÓCIO: VENDA de 10.000 m² no valor de 18.000.000 (Dezoito milhões de reais)